Мы используем файлы cookie для оптимизации использования сайта www.bonn.de и его микросайтов. Технически необходимые файлы cookie устанавливаются для работы страниц. Кроме того, вы можете разрешить cookies для статистических целей и тем самым помочь нам постоянно улучшать удобство пользования сайтом bonn.de. Вы можете в любой момент изменить настройки защиты данных или напрямую согласиться со всеми файлами cookie.
Экспертная комиссия готовит ежегодный отчет о рынке недвижимости на основе статистических анализов. В этом отчете содержится обзор рынка недвижимости Бонна, тенденции продаж и цен, а также уровень цен на застроенные и незастроенные земельные участки и кондоминиумы.
В отчете о рынке недвижимости публикуются и другие данные, необходимые для оценки в соответствии с § 193 (3) Германского строительного кодекса, в частности, выведенные и утвержденные серии индексов, коэффициенты пересчета, процентные ставки по недвижимости и коэффициенты сравнения для застроенных объектов.
Это позволяет участникам рынка получить представление о состоянии рынка недвижимости и достигнутых ценах. Эти данные являются важным подспорьем в принятии решений для владельцев недвижимости, потенциальных покупателей, агентов по недвижимости, сберегательных касс и банков.
Содержание отчета о рынке недвижимости
Часть I отчета о рынке недвижимости содержит общую информацию и данные о рынке недвижимости в районе федерального города Бонн.
Часть II отчета о рынке недвижимости содержит так называемые "прочие данные, необходимые для оценки". Это большое количество результатов исследований, которые необходимы экспертам по недвижимости для подготовки оценок и экспертиз:
ряды индексов цен на землю под застройку, стоимости строительства и потребительских цен
Средние цены на типичные объекты недвижимости, например, отдельные дома на одну семью, односемейные дома с террасами, отдельные виллы или дома в вильгельминском стиле
Общие тенденции цен на кондоминиумы
Процентные ставки по недвижимости и коэффициенты доходности для категорий одно- и двухквартирных домов, трехквартирных домов, кондоминиумов, занимаемых владельцами, арендованных кондоминиумов, арендованных домов, зданий смешанного назначения, коммерческих зданий, офисных зданий, торговли и промышленности.
Различные коэффициенты пересчета для сравнения различных объектов недвижимости с разными стоимостными характеристиками. Примерами являются "Стоимость кондоминиумов в зависимости от возраста" и "Влияние размера участка на цену покупки участков под отдельно стоящие и отдельно стоящие дома".
Коэффициенты рыночной корректировки: Это поправочные коэффициенты для корректировки "стоимости чистых активов", определенной на основе теории оценки, в соответствии с рыночной ситуацией.
Таблицы коммерческой аренды: аренда магазинов, аренда офисов, аренда объектов общественного питания, аренда парковочных мест, аренда складских помещений.
Отчет о состоянии рынка недвижимости предоставляется в печатном виде за отдельную плату.
Отчеты о рынке недвижимости для загрузки
Отчеты о рынке недвижимости можно бесплатно скачать в формате PDF:
Текущая стандартная стоимость недвижимости определяется на основе данных о примерно 2000 покупок кондоминиумов в год. Стандартная стоимость недвижимости - это цена покупки за квадратный метр жилой площади, стандартизированная по среднему году постройки для конкретного места. Стандартная стоимость недвижимости показана на карте в 55 зонах стоимости.
Ihr Browser unterstützt keine Inlineframes. Sie können den Inhalt dennoch verwenden, indem Sie den folgenden Link verwenden.
Этот веб-сайт был автоматически переведен DeepL. При посещении страниц личные данные остаются анонимными, так как они не передаются поставщику услуг. Переведенные материалы хранятся на локальном веб-сервере администрации города Бонна и доставляются непосредственно с него. Однако возможно, что машинный перевод не полностью соответствует оригинальному тексту. Поэтому администрация города Бонна не несет ответственности за точность, полноту и актуальность переводов.