Нормативна вартість землі - це середня вартість розташування земельної ділянки в межах території (зони нормативної вартості землі), яка має в основному однакові характеристики з точки зору стану забудови, типу та обсягу використання. Стандартна вартість землі базується на площі квадратного метра об'єкта нерухомості з визначеним станом нерухомості (об'єкт стандартної вартості землі). У забудованих районах вони визначаються на основі вартості, яка була б отримана, якби нерухомість була незабудованою.
Коефіцієнти використання визначаються для стандартної земельної ділянки відповідно до характеристики відповідної місцевості і вказуються в євро з характеристикою, яка найбільше впливає на вартість.
Відхилення окремого об'єкта нерухомості від характеристик, що визначають вартість стандартної земельної ділянки, таких як стан забудови, статус забудови, особливе місце розташування, тип і ступінь використання будівлі, спосіб будівництва і планування (зокрема, глибина і розмір об'єкта нерухомості), призводять до відхилень від стандартної вартості землі (збільшення або зменшення).
Нормативна вартість землі визначається щорічно в кінці року на основі збору даних про купівельну ціну та динаміки купівельної ціни за попередній фінансовий рік для території міста в цілому експертною комісією і публікується на карті нормативної вартості землі.
Якщо ви бажаєте ознайомитися з картою нормативної грошової оцінки землі, ви можете зробити це тут:
Ihr Browser unterstützt keine Inlineframes. Sie können den Inhalt dennoch verwenden, indem Sie den folgenden Link verwenden.
Більш детальну інформацію та подальші роки стандартної карти вартості землі, починаючи з 1996 року, можна знайти тут (Відкривається в новій вкладці) на карті міста Бонн.
Ви можете замовити карту нормативної вартості землі в паперовому вигляді електронною поштою або письмово (листом/факсом) за окрему плату.
Для міської зони розвитку "Житловий та технологічний парк Бонн-Санкт-Августин" експертна комісія визначила так звану спеціальну стандартну вартість землі.
Письмову інформацію про вартість землі можна отримати електронною поштою на адресу gutachterausschussbonnde або по телефону. Вона є платною і коштує 50 євро за кожну надану стандартну оцінку землі.
Інформацію з карти стандартної вартості землі можна отримати по телефону в Центрі обслуговування клієнтів Geodata за номером 0228 772200.
Додаткову інформацію про зональну стандартну вартість землі, визначену станом на 1 січня 2010 року (вперше), можна знайти в наступному документі у форматі PDF: