Il valore fondiario standard è il valore medio di ubicazione del terreno all'interno di un'area (zona di valore fondiario standard) che presenta caratteristiche in gran parte identiche in termini di stato di sviluppo e tipo ed estensione dell'uso. Il valore fondiario standard si basa sull'area di un metro quadrato di una proprietà con la condizione di proprietà definita (proprietà di valore fondiario standard). Nelle aree edificate, sono determinati in base al valore che risulterebbe se le proprietà fossero non sviluppate.
I coefficienti di utilizzo sono definiti per una proprietà con valore fondiario standard in base alle caratteristiche dell'area e indicati in euro con la caratteristica che influenza principalmente il valore.

Le deviazioni di un singolo immobile dalle caratteristiche che determinano il valore del valore fondiario standard, come lo stato di sviluppo, lo stato di sviluppo, l'ubicazione speciale, il tipo e l'estensione dell'uso dell'edificio, il metodo di costruzione e la disposizione (in particolare la profondità e le dimensioni dell'immobile) comportano deviazioni dal valore fondiario standard (aumenti e riduzioni).

I valori fondiari standard vengono determinati ogni anno, a cavallo dell'anno, sulla base della raccolta dei prezzi d'acquisto e dell'andamento dei prezzi d'acquisto nell'esercizio precedente per l'intera area cittadina dal comitato di esperti e pubblicati nella mappa dei valori fondiari standard.

Se volete dare un'occhiata alla mappa dei valori fondiari standard, potete farlo qui:

Informazioni più dettagliate e ulteriori anni della mappa del valore fondiario standard a partire dal 1996 sono disponibili  qui (Si apre in una nuova scheda) nella mappa della città federale di Bonn.

È possibile ordinare la mappa dei valori fondiari standard in forma cartacea via e-mail o per iscritto (lettera/fax) a pagamento.

Per l'area di sviluppo urbano "Wohn- und Technologiepark Bonn-Sankt-Augustin", il comitato di esperti ha determinato i cosiddetti valori fondiari standard speciali.

Informazioni scritte sui valori fondiari possono essere richieste via e-mail a  gutachterausschussbonnde o per telefono. Le informazioni sono a pagamento e vengono fatturate a 50 euro per ogni valore fondiario standard fornito.

Le informazioni della carta dei valori fondiari standard possono essere richieste telefonicamente al Centro clienti Geodata al numero 0228 772200.

Per ulteriori informazioni sui valori fondiari standard zonali, ricavati a partire dal 1° gennaio 2010 (per la prima volta), si rimanda al seguente documento PDF: