Standardowa wartość gruntu jest średnią wartością lokalizacji dla gruntu na obszarze (standardowa strefa wartości gruntu), który ma w dużej mierze identyczne cechy pod względem stanu zagospodarowania oraz rodzaju i zakresu użytkowania. Standardowa wartość gruntu opiera się na powierzchni metra kwadratowego nieruchomości o określonym stanie własności (standardowa wartość gruntu). W obszarach zabudowanych są one określane na podstawie wartości, która wynikałaby, gdyby nieruchomości były niezabudowane.
Wskaźniki wykorzystania są określane dla nieruchomości o standardowej wartości gruntu zgodnie z odpowiednim charakterem obszaru i podawane w euro z cechą, która ma główny wpływ na wartość.
Odchylenia poszczególnych nieruchomości od cech decydujących o wartości standardowej wartości gruntu, takich jak stan zagospodarowania, stan zabudowy, szczególne położenie, rodzaj i zakres użytkowania budynku, sposób budowy i układ (w szczególności głębokość i wielkość nieruchomości), powodują odchylenia od standardowej wartości gruntu (premie i rabaty).
Standardowe wartości gruntów są określane corocznie na przełomie roku na podstawie zebranych cen zakupu i zmian cen zakupu w poprzednim roku obrotowym dla całego obszaru miasta przez komisję ekspertów i publikowane na standardowej mapie wartości gruntów.
Jeśli chcesz zapoznać się ze standardową mapą wartości gruntów, możesz to zrobić tutaj:
Ihr Browser unterstützt keine Inlineframes. Sie können den Inhalt dennoch verwenden, indem Sie den folgenden Link verwenden.
Bardziej szczegółowe informacje i kolejne lata standardowej mapy wartości gruntów sięgającej 1996 r. można znaleźć na (Otwiera się w nowej karcie) mapie miasta Bonn.
Standardową mapę wartości gruntów można zamówić w formie papierowej pocztą elektroniczną lub pisemnie (list/faks) za opłatą.
Dla obszaru zabudowy miejskiej "Wohn- und Technologiepark Bonn-Sankt-Augustin" komisja ekspertów określiła tzw. specjalne standardowe wartości gruntów.
Pisemne informacje o wartości gruntów można uzyskać pocztą elektroniczną na adres gutachterausschussbonnde lub telefonicznie. Są one płatne i fakturowane w wysokości 50 euro za każdą dostarczoną standardową wartość gruntu.
Informacje ze standardowej mapy wartości gruntów można uzyskać telefonicznie w Centrum Obsługi Klienta Geodata pod numerem 0228 772200.
Więcej informacji na temat strefowych standardowych wartości gruntów uzyskanych od 1 stycznia 2010 r. (po raz pierwszy) można znaleźć w następującym dokumencie PDF: