Standart arazi değeri, gelişim durumu ve kullanım türü ve kapsamı açısından büyük ölçüde aynı özelliklere sahip bir alan (standart arazi değeri bölgesi) içindeki arazi için ortalama konum değeridir. Standart arazi değeri, tanımlanan mülkiyet durumuna sahip bir mülkün metrekare alanına dayanmaktadır (standart arazi değeri mülkü). Yerleşik alanlarda, mülkler gelişmemiş olsaydı ortaya çıkacak değer kullanılarak belirlenir.
Kullanım oranları, ilgili alan karakterine uygun olarak standart arazi değerine sahip bir mülk için tanımlanır ve değeri esas olarak etkileyen özelliğe göre Euro cinsinden belirtilir.
Münferit bir mülkün, imar durumu, gelişme durumu, özel konumu, bina kullanımının türü ve kapsamı, inşaat yöntemi ve yerleşim planı (özellikle mülk derinliği ve büyüklüğü) gibi standart arazi değeri mülkünün değer belirleyici özelliklerinden sapmaları, standart arazi değerinden sapmalara (artışlar ve azalmalar) neden olur.
Standart arsa değerleri, bilirkişi heyeti tarafından şehir bölgesinin tamamı için bir önceki mali yıldaki satın alma fiyatı tahsilatı ve satın alma fiyatı gelişimi temelinde her yıl yıl başında belirlenir ve standart arsa değeri haritasında yayınlanır.
Standart arazi değer haritasına göz atmak isterseniz buradan ulaşabilirsiniz:
Ihr Browser unterstützt keine Inlineframes. Sie können den Inhalt dennoch verwenden, indem Sie den folgenden Link verwenden.
Daha ayrıntılı bilgi ve 1996 yılına kadar uzanan standart arazi değeri haritasının diğer yıllarını burada (Yeni bir sekmede açılır), Bonn Federal Şehri şehir haritasında bulabilirsiniz.
Standart arazi değer haritasını e-posta yoluyla veya yazılı olarak (mektup/faks) bir ücret karşılığında kağıt olarak sipariş edebilirsiniz.
"Wohn- und Technologiepark Bonn-Sankt-Augustin" kentsel gelişim alanı için uzman komitesi özel standart arazi değerleri belirlemiştir.
Yazılı arazi değeri bilgileri gutachterausschussbonnde adresine e-posta gönderilerek veya telefonla talep edilebilir. Bunlar ücrete tabidir ve sağlanan standart arazi değeri başına 50 Euro olarak faturalandırılır.
Standart arazi değeri haritasındaki bilgiler 0228 772200 numaralı telefondan Geodata Müşteri Merkezinden alınabilir.
İlk kez 1 Ocak 2010 tarihi itibariyle elde edilen bölgesel standart arazi değerleri hakkında daha fazla bilgi aşağıdaki PDF belgesinde bulunabilir: